299 以彼之道还施彼身
就算小老弟手持乾元的股份不多，那也价值几个亿吧？而这条款里还有一个隐藏条款。 那就是如果王文武运作上市不成功回购的时候，可是要按年化百分之二十的利率来回购的。 就是顶着国家法定高利贷的红线来的，你还别拿这个说事儿，很多对赌协议都是这么定的。 只要没越线，那就是合法合规！ 到时候让你王文武拿几个亿出来，还是掏自己的腰包。 不能拿别人的钱，更不能拿别家机构的钱，你说他能拿得出来吗？ 而就算他能拿得出来，你问他舍得吗？一次掏出几个亿啊！ 就算把公司拿回来了，你还能再赚几个亿吗？ 但凡是个正常人这时候都要犯嘀咕了…… 可能有人会说，人家王文武也不傻，人家为啥要和你合作，为啥要你来投资入股呢？ 嘿嘿，那就只能说，他运作的关键，就在小老弟的壳公司所掌控的那些土地上喽。 这个王文武，作为在京城地产圈里浸淫了十年的坐地炮。 对国家的政策导向，以及未来京城的发展趋势，还是有着很清晰的认识了。 换句话说，这人能看明白大势，而很多有钱人，其实都是乘着大势的东风发起来的。 这王文武就很看好未来京郊的发展，别看现在京郊还没人关注。 可只要再等个一两年，等到京城核心区的土地开发饱和了，那些大开发商势必要把视线转移到京郊。 而且很多想要买房的人，核心区域已经买不起了，就只能选择在京郊买房。 所以他看好京郊的房价是肯定会涨上去的。 这自然也和他曾经在仓平搞过开发有关，想想看看当年他在仓平盖的那些房子。 03年刚盖好的时候，也不错就是两三千一平米，只有靠近地铁站的才贵一点，也不过就四千块左右。 而到现在，仓平那边的房价已经是一万五六，直奔两万去了。 所以现在大顺区这块，那就是京城的价值洼地，未来房间势必也会和仓平一样。 正因有这样的判断，他才会在老头子的公司里布局。 而且这人的野心也不止于此，在原来的历史上。 这人同期还在谈一家上市公司的收购，另外他还悄悄在囤积大顺区的土地。 等到老头的公司垮了，他接手了老头子公司的土地，同时也谈好了上市公司的收购。 这家伙立刻就把从老头子公司搞来的土地，装进了上市公司。 而那时候刚好大顺区的地价已经开始起飞了，所以他的上市公司股价也就跟着开启了起飞的模式。 而等老头子公司那块地被重新估价，股价超过十个亿之后。 这王文武立刻又把他悄悄囤积的，围绕在老头这块地周围的其他土地，拿过来并表。 立刻就让他乾元集团的股价翻了一番不止…… 就这么，他是股市，楼市两头吃，把原本一家中小型的地产公司，只用了几年。 就发展成了一家资产规模贵千亿的，中大型上市公司… 只不过这一次嘛，他这上市公司想要腾飞的一些必要条件，被小老弟的壳公司给捷足先登了。 就是那些围绕在老头这块地周边的土地…… 如果没有这些地，那他就算拿下老头子手里那块地，他的上市公司成长也非常有限。 毕竟他掌握的地太少了，而且又被小老弟掌控的土地给围住了，成长空间有限。 所以他要么找小老弟谈收购这些土地，要么就得同意小老弟的壳公司入股他的乾元…… 只不过，这一旦让小老弟入股的话，那后面可就由不得他了。 《董事会条款》》，《对赌协议》都得给他安排上。 最后还得安排上《一致行动协议》，一旦他倒是不能自掏钱包，把小老弟壳公司占乾元地产的股份回购。 那小老弟的壳公司，就可以自己寻找一个投资方来收购大家手里的股份。 不光可以收购小老弟壳公司的股份，他王文武也必须出卖他手里乾元的股份。 直到能够卖出合适赔偿小老弟壳公司的价格来…… 至于小老弟找来的那家投资公司嘛，嘿嘿，自然又是他手里的一个马甲。 到时候，关于乾元地产的股价，到底怎么定价，那还不是他们说了算！ 毕竟王文武就算想找其他人，他也招不来，因为按照协议规定，他没有找其他公司救火的权利…… 嘿嘿，这些都是隐藏在那些对付协议后面的一连串条款的套…… 就这些连环套，别说他王文武。 就算他请来当时国内最顶级的法律团队，他也研究不明白。 这真的一点都不夸张，因为这些对赌条款之类的招数，都是后来那十年。 欧美的资本方，围猎我们的初生企业，最常见的套路手段。 在后来的十年时间里，咱们国内不知多少企业，都是这么中了招的。 就比如当年大名鼎鼎的俏江南，就中了CVC和鼎晖资本联手下的套。 最后老板都被人踢出局了，可见这些资本到底有多厉害。 而金俊豪给王文武安排的这一套流程，不过是以彼之道还施彼身而已。 这家伙用金融的手法来套路他老爹，最后把他给坑的家破人亡。 这次他就要用同样的套路，来让这王文武尝尝家破人亡的滋味。 而且他和手法，可比王文武的手段要高明的多。 因为突然这里面，全都是一环扣一环的各种条款，协定。 就算专业人士都看不明白这里面的坑呢，更何况他王文武了！ 反正只要王文武还想按照他自己制定的原计划行动，那小老弟挖的这个的坑，就是他绕不过去的天堑。 而且他想不跳都不行，因为他的乾元公司现在也面临着巨大的经济压力。 就比如他入股老头公司的钱，就是拆解的，他也面临着绝大的还款压力。 到时候只要金俊豪悄悄给老头子输点血，让他在工地上挖俩大坑，算是破土动工。 就这么一个动作，都够这王文武受的。 他想要活下去，那就必须得找人来入股他的乾元…… 请收藏本站：
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